項(xiàng)目概況
“珠海大橫琴集團(tuán)有限公司申報(bào)發(fā)行商業(yè)物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）項(xiàng)目公開選聘承銷機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目名稱）[項(xiàng)目編號(hào)：CZ20240542]”招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，并于2024年12月27日09:30（北京時(shí)間）前遞交電子投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目編號(hào)：CZ20240542
（二）項(xiàng)目名稱：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司申報(bào)發(fā)行商業(yè)物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）項(xiàng)目公開選聘承銷機(jī)構(gòu)
（三）交易方式：公開招標(biāo)
（四）項(xiàng)目需求：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司申報(bào)發(fā)行商業(yè)物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）項(xiàng)目公開選聘承銷機(jī)構(gòu)，具體內(nèi)容詳見電子招標(biāo)文件第四部分《項(xiàng)目需求》。
（五）服務(wù)期：CMBS成立至首個(gè)回購(gòu)/回售日為止。
（六）預(yù)算總金額：人民幣肆佰零伍萬叁仟元整（￥4,053,000.00元）。
（七）最高投標(biāo)限價(jià)：采用計(jì)劃管理費(fèi)率兼承銷費(fèi)率報(bào)價(jià)，費(fèi)率上限（含稅）為0.30%?！咀ⅲ和稑?biāo)報(bào)價(jià)高于上限的將作無效投標(biāo)處理?！?/p>
（八）本項(xiàng)目接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書的法人或其他組織（投標(biāo)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書掃描件，若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，還須提供總公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或總公司的授權(quán)書。）；
（二）投標(biāo)人具有有效的中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證》（投標(biāo)文件中提供證書掃描件，若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，可使用其總公司的相關(guān)資質(zhì)。）；
（三）投標(biāo)人無列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁(yè)截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁(yè)、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息頁(yè)、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁(yè)），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（①列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單已移出的，視為無列入；②事業(yè)單位、團(tuán)體組織無須提供。）
（四）投標(biāo)人近三年以來（自本項(xiàng)目開標(biāo)之日開始計(jì)算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見投標(biāo)文件格式1.7）；
（五）兩家或以上投標(biāo)人有如下情況之一的，不得同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。說明：①控股關(guān)系包含A.絕對(duì)控股，指股東出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對(duì)控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。
三、用戶注冊(cè)
（一）投標(biāo)人應(yīng)在“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁(yè)進(jìn)行用戶注冊(cè)。
（二）粵公平網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
（三）用戶手冊(cè)下載路徑：登錄粵公平首頁(yè)—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國(guó)有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載《廣東省公共資源交易平臺(tái)用戶使用手冊(cè)（11月）》
（四）特別提示：投標(biāo)人在投標(biāo)前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊(cè)并實(shí)名核驗(yàn)。
四、下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】
（一）下載路徑：登錄粵公平首頁(yè)—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國(guó)有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】。
（二）請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】進(jìn)行相關(guān)操作，避免因操作失誤導(dǎo)致投標(biāo)無效。
五、下載【電子招標(biāo)文件】
（一）下載路徑：登錄粵公平首頁(yè)—網(wǎng)頁(yè)右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【珠海市公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁(yè)面提示的登錄方式進(jìn)行登錄—點(diǎn)擊【珠海市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)】頁(yè)面右下角【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】的藍(lán)色底紋按鈕【進(jìn)入系統(tǒng)】—【項(xiàng)目管理】—【投標(biāo)管理】—【參與項(xiàng)目】—【我要參與】—點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【報(bào)名】—點(diǎn)擊頁(yè)面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點(diǎn)擊頁(yè)面下方“參與項(xiàng)目”—點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【招標(biāo)文件】—點(diǎn)擊右上角藍(lán)色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標(biāo)文件】。
（二）下載時(shí)間：2024年12月07日9:00至2024年12月27日09:30（北京時(shí)間）
（三）下載方式：在線獲取。
（四）售價(jià)：免費(fèi)獲取
六、提交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)和解密時(shí)間
（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月27日09:30（北京時(shí)間）
（二）開標(biāo)時(shí)間：2024年12月27日09:30（北京時(shí)間）
（三）開標(biāo)地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層開標(biāo)室（10）
（四）電子投標(biāo)文件解密時(shí)間：2024年12月27日09:30-10:00（北京時(shí)間）（注：1、投標(biāo)人必須在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標(biāo)處理；2、投標(biāo)人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請(qǐng)立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術(shù)人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）
（五）投標(biāo)保證金：無需提交。
（六）投標(biāo)保證金截止時(shí)間：/
（七）網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名時(shí)間：2024年12月07日9:00至2024年12月27日09:30止（北京時(shí)間）（注：網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名是指投標(biāo)人注冊(cè)成為會(huì)員后進(jìn)入電子系統(tǒng)點(diǎn)擊意向項(xiàng)目進(jìn)行“參與項(xiàng)目”的操作，此操作是投標(biāo)人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標(biāo)保證金子賬號(hào)的必須步驟）。
七、其他補(bǔ)充事宜
（一）珠海大橫琴集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人）委托廣東明正項(xiàng)目管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)招投標(biāo)過程中項(xiàng)目的咨詢、澄清答疑、開標(biāo)評(píng)標(biāo)、代理服務(wù)費(fèi)收取等工作。
（二）項(xiàng)目具體事宜，詳見本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
（一）招標(biāo)人
名稱：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：王琳
聯(lián)系電話：0756-6316819
聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路ICC北塔27樓
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
名稱：廣東明正項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：徐工
聯(lián)系電話：0756-3350671
聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)石花東路83號(hào)海灣花園牌樓29棟二樓
（三）交易平臺(tái)
名稱：珠海市公共資源交易中心
①交易中心會(huì)員注冊(cè)審核：
聯(lián)系電話：0756-2538181
②項(xiàng)目聯(lián)系人：林小姐、徐小姐
聯(lián)系電話：0756-2538018、2538993
傳 真：0756-2538955
地 址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層公共資源交易大廳
招標(biāo)人：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東明正項(xiàng)目管理有限公司
2024年12月06日
